Vente Appartement 3 pièces 56 m² La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380). Charmant appartement en rez-de-jardin de 3 pièces avec 2 places de stationnement privatifs

Je vous présente ce joli appartement 3 pièces de 56m² habitables situé à la Chapelle-Saint-Mesmin, à proximité à pied de la ligne de bus n°2 et 4 ainsi que du tram. <br />L’appartement est composé d’une entrée avec placard, une cuisine ouverte avec salon/salle à manger donnant sur un agréable balcon privatif orienté Sud (8m² environ), un WC indépendant, une salle de bains ainsi que 2 chambres dont une communiquant sur le jardin.<br />Deux places de stationnement privatifs complètent ce bien, une en sous-sol et une autre sur le parking de la résidence. <br />L’atout majeur de ce bien c’est de pouvoir profiter d’un jardinet privatif de 118,70m² environ orienté Sud/Est. Copropriété bien entretenue. <br />L’appartement est vendu LOUÉ avec un locataire en place (fin du bail : 25/09/2026), montant du loyer : 667,92€ hors charges.<br />Belle opportunité d'investissement !Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 147 500 €Honoraires charge vendeur