Vente Appartement 4 pièces 72 m2 Nantes 44200 (44200)

173 000
  • Pièces 4
  • Chambres 2
  • Salles de bains 1
  • Surface 72 m 2
  • Favoris

Nantes 44200 (44200). Bel appartement T3 avec balcon et garage

Découvrez ce charmant appartement, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de quatre étages sans ascenseur. Idéalement placé dans un quartier recherché, il bénéficie de la proximité immédiate des commodités et du busway ligne 4 (arrêt Mauvoisins).<br />L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, une cuisine aménagée indépendante, ainsi que deux chambres, dont l’une dispose d’un placard intégré et d’un balcon privatif. Vous profiterez également d’une salle d’eau, de toilettes séparées, et d’un dégagement avec placard intégré pour un rangement optimal.<br />En complément, une cave privative et un garage fermé viennent agrémenter ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage et le stationnement.<br />Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cet espace à votre goût.<br />À noter : le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide sont inclus dans les charges de copropriété.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 173 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

À propos de ce bien

  • 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
  • AppartementType du bien immobilier
  • 72 m2Surface
  • 4Nombre de pièces
  • 2Nombre de chambres
  • 1Nombre de salles de bains
  • 1Nombre de WC
  • 1Etage
  • 1962Année de construction
  • OuiParking
  • E : 287Consommation d'énergie (DPE)
  • F : 63Émission de gaz à effet de serre (GES)

Bilan énergétique

Consommation d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

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