Vente Maison 4 pièces 79 m2 Chavigny (54230)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 79 m 2
- Terrain 230 m 2
- Favoris
Chavigny (54230). Coquette maison
Située à deux pas de la zone commerciale Intermarché et de l’espace culturel La Filoche, cette maison mitoyenne de 79 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à Neuves-Maisons.<br /><br />Édifiée sur une parcelle de 230 m², elle profite :<br /><br />D’une place de stationnement privative en extérieur,<br /><br />D’un garage intégré au sous-sol, accessible directement depuis la maison,<br /><br />D’un jardin et d’une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours,<br /><br />D’un salon-séjour lumineux, avec cuisine ouverte,<br /><br />De 3 chambres, dont une aménagée sous combles,<br /><br />D'une salle de bain avec wc,<br /><br />D’un sous-sol complet d’environ 45 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.<br /><br />À noter :<br />La maison est vendue louée 705 € par mois. La locataire, en place depuis plus de 20 ans, dispose d’un bail récemment renouvelé pour 3 ans, mais elle est activement à la recherche d’un autre logement. Il est donc possible que le bien se libère à court ou moyen terme.<br /><br />Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permettra aux futurs occupants de la personnaliser à leur goût.<br /><br />Rentabilité brute actuelle : 5,32 %<br /><br />Une opportunité à saisir, que vous envisagiez un investissement locatif serein ou un projet d’acquisition pour y emménager prochainement ! <br /><br />Contactez - moi pour plus d'informations !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11130 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 79 m2Surface
- 230 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1950Année de construction
- OuiParking
- D : 222Consommation d'énergie (DPE)
- E : 48Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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