Joli petit restaurant/pizzeria de qualité, surface 90 M2 + terrasse 28M2, chaleureux belle décoration, aménagement récent 3 ans, proche La Rochelle axe passager routier (proche La Rochelle). Idéal couple. Prêt à démarrer. Aucun travaux ou investissements à prévoir. Très bien entretenu. Refait à neuf en 2022, faible loyer 1200/mois net de taxes. 24 places à l'intérieur, et 28 places en extérieur sur jolie terrasse ombragée. Droit de terrasse gratuit. Fermeture 2 jours par semaine. Pizzeria avec une très bonne notoriété, clientèle de locaux, passage. Ticket moyen 25, 40 couverts par jour environ (sur place et à emporter). Hiver beaucoup de vente à emporter ( jusqu'à 80 pizzas envoyées le soir) Affaire à développer sur la vente à emporter toute l'année. Local aux normes de la profession pour exercer une activité de pizzeria, plats de jour. 2 espaces distinctes avec une salle avec comptoir bar et poste pizzas, et une cuisine de préparations chaudes et froides. Toilettes avec dérogation PMR, courette avec