Vente Bureau & Local commercial 11 pièces 369 m² Sorges (24420)

Sorges (24420). Ancien hôtel de 369 m² avec 7 chambres et salle de réception

Vous rêvez de lancer une activité de chambres d'hôtes ou d'acquérir une grande demeure familiale aux volumes généreux? Cette ancien hôtel est fait pour vous! <br />Un bien aux multiples atouts : 7 chambres dont 5 climatisées qui n'attendent plus que leurs mobiliers, chaque chambre dispose d'une salle d'eau et d'un WC, une salle de réception lumineuse parfaite pour accueillir des hôtes ou organiser des événements, une cuisine professionnel à l'arrière avec un double accès "propre/sale" ce qui répond au norme d'hygiène et une sécurité incendie déjà en place .<br />un vaste sous-sol vient compléter le tout avec 2 garages spacieux et une buanderie<br />Les seuls travaux à prévoir sont les huisseries à changer et peut-être moderniser la réception et le bar.<br />Ce bien offre une base solide pour développer une activité touristique de qualité au sein du capital de la truffe. Il peut également convenir à une transformation en grande maison familiale ou en colocation haut de gamme.<br />Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'investissement ou de vie! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 231 000 € HT + 2 079 € TVA, soit 233 079 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 220 605 € HT + 0 € TVA, soit 220 605 € TTCHonoraires d'agence : 10 395 € HT + 2 079 € TVA, soit 12 474 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur