Découvrez ce bel appartement de Type 3 en rdc, situé sur la commune de Saint-Ours. À seulement 10 minutes des accès autoroutiers, il offre une proximité immédiate avec l’école et les commerces, parfait pour un quotidien pratique et fonctionnel.<br /><br />Ce grand T3 se compose d'une entrée, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau spacieuse avec toilettes, et d'un vaste séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une superbe terrasse de 25 m² orientée plein sud — un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.<br /><br />Pour plus de confort, l’appartement dispose de 2 places de parking privatives.<br /> Un emplacement de choix, alliant praticité, luminosité et espace.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 270 000 €Honoraires charge vendeur