Vente Appartement 3 pièces 63 m2 Tours 37100 (37100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 63 m 2
- Favoris
Tours 37100 (37100). Appartement T3 lumineux avec balcon et parking à Tours Nord (Monconseil)
Vous cherchez un appartement lumineux, bien situé et dans une résidence récente ?<br />Ne cherchez plus : ce T3 de 63 m², avec balcon, terrasse et parking sécurisé en sous-sol, coche toutes les cases pour un premier achat ou un investissement locatif serein.<br /><br />? Ce que vous allez aimer :<br /><br />Une résidence moderne (2013), calme et très bien entretenue, au cœur du quartier Monconseil.<br /><br />Un séjour baigné de lumière, avec accès direct au balcon, pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou soirées d'été.<br /><br />Une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine pratique, à aménager selon vos envies.<br /><br />Deux chambres confortables, dont une avec placards intégrés.<br /><br />Une salle de bain fonctionnelle, WC séparés.<br /><br />Une place de parking privative en sous-sol, sécurisée.<br /><br />Classe énergie C : peu de charges, confort thermique au quotidien.<br /><br />?? Vivre à Monconseil, c’est...<br /><br />Un quartier dynamique, pratique et verdoyant :<br /><br />? Tramway à 3 min à pied<br /><br />? Commerces, écoles, parcs à proximité immédiate<br /><br />? Ambiance familiale et services à portée de main<br /><br />? Infos clés :<br /><br />Surface : 63 m² + balcon/terrasse<br /><br />Étage : Intermédiaire avec ascenseur<br /><br />Charges annuelles : Environ 2 021 €<br /><br />Copropriété : 219 lots, pas de procédure en cours<br /><br />DPE : C - GES : C<br /><br />? Idéal primo-accédants, jeunes couples, actifs du secteur santé/éducation/recherche, ou investisseurs recherchant une forte demande locative dans un secteur recherché.<br /><br />? Contactez-moi pour organiser une visite !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2021 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8950 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 63 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 2013Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiParking
- C : 119Consommation d'énergie (DPE)
- D : 22Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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