Vente Immeuble 606 m2 Alès (30100)
- Surface 606 m 2
- Terrain 585 m 2
- Favoris
Alès (30100). Spécial investisseur, immeuble de 14 lots du studio au T5
Spécial investisseur, immeuble de 14 lots du studio au T5 situé à 10mn du centre ville et 5mn de l'école des mines, des commerces, des équipements collectifs et du pôle mécanique d'Alès.<br />Cette immeuble de logements à rénover et d'autres déjà loués vous permettra un rendement locatif très attractif. Des avantages fiscaux type LMNP (amortissement), déficit foncier et loc'avantage sont possibles. La valorisation par la rénovation énergétique du bien donnera un nouveau souffle au quartier en développement avec un potentiel de plus-value à moyen terme.<br />L'immeuble est composé de :<br />Rdc : 3 appartements de 36, 37 et 38m2 <br />Rdj : un T2 de 44m2, un T4 de 60m2, un T5 de 88m2<br />1er étage : 3 T1 de 20, 30 et 33m2, un T3 de 38m2, un T4 de 71m2.<br />2eme étage : 2 T1 de 22 et 30m2, un T2 de 59m2Le bien comprend 14 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 474 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 23700 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 606 m2Surface
- 585 m2Surface terrain
- 1948Année de construction
- E : 271Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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