Vente Maison 8 pièces 192 m2 Biarritz (64200)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Surface 192 m 2
- Favoris
Biarritz (64200). Maison au coeur de Beaurivage avec 2 garages.
À moins de 5 min à pied du centre-ville et de la Côte des Basques. Parfaitement placée pour profiter de toutes les commodités à pied (plage, commerces, écoles). Venez découvrir cette magnifique maison se composant de la partie principale d'une surface au sol de 150.71 m² (117.29 m² Habitable) + T2 attenant d'une surface de 41.57 m² Habitable, soit une surface totale au sol de 192.28 m² (158.86 m² Habitable). La partie principale de la maison se compose : - Au 1er étage, entrée avec un accès salon / salle à manger avec cuisine dinatoire (34 m²), d'une chambre avec salle d'eau, 1 bureau et d'un wc séparé. - À l'étage, un palier distribuant un salon de détente (20 m²), de 2 grandes suites parentales (2 salles d'eau) et de nombreux rangements. Des placards viennent compléter le bien avec un wc séparé. - Le T2 est au premier étage de la maison, pouvant entièrement s'ouvrir sur le reste de la maison. Se composant : d'une entrée sur séjour avec cuisine équipée totalisant un espace de 25.58 m². Une chambre, 1 salle d'eau et wc séparé. Pas d'extérieur pourvu avec la maison, mais un atout de taille avec ses 2 garages 86 m² + 13 m² pouvant accueillir 4 véhicules + scooters + vélos + planches surf et avec un coin buanderie. La hauteur sous plafond vous permettra, en plus, de prévoir une grande mezzanine pour du rangement supplémentaire. Idéal pour une famille avec la possibilité de louer le T2 (entrée indépendante) ou de mixer une activité professionnelle. - Ravalement et toiture refaite - Décennale de tous les artisans - Matériaux de qualité avec facture à l'appui - Climatisation réversible avec pompe à chaleur - Rénovation intérieure moderne faite par un architecte DPE maison (151kWh - C) / DPE T2 (265kWh - E) 1er étage chauffage électrique + 2ème étage clim reversible. Il faut prévoir l'isolation du plafond des 2 garages pour obtenir une maison classée en DPE C dans son intégralité. Possibilité de ramener la maison en une seule habitation avec un séjour de 60 m² + cuisine séparée, 5 chambres, 5 salles d'eau avec 2 wc séparés. Plans et visite virtuelle sur demande. À visiter avec l'Agence Sélection Océan.
À propos de ce bien
- 80000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- MaisonType du bien immobilier
- 192 m2Surface
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 4Nombre de salles d'eau
- 3Nombre de WC
- 2Nombre de niveaux
- 1980Année de construction
- ElectriqueNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiGarage
- D : 151Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiMurs mitoyens
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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