Vente Maison 7 pièces 167 m2 Puy-du-Lac (17380)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 167 m 2
- Terrain 568 m 2
- Favoris
Puy-du-Lac (17380). ENTRE SAINT-JEAN-D'ANGELY ET TONNAY BOUTONNE
Niché dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la petite commune rurale des Nouillers,<br />je vous propose une maison moderne, entièrement restaurée, avec piscine hors sol chauffée, cuisine d’été et d’hiver, salle à manger/salon, quatre chambres, le tout sur une parcelle close et arborée.<br />Garage fermé en dur, avec possibilité d’y garer un véhicule, et galetas offrant un espace de stockage.<br />Cette maison en pierres apparentes, dont les façades ont été restaurées, offre des finitions de qualité avec des matériaux contemporains, une isolation optimisée, double vitrage, une ambiance moderne et épurée. Aucun travaux à prévoir : c’est un bien "clé en main".<br />Le confort est moderne, sans aucun défaut technique.<br />La piscine, dédiée à l’été avec terrasse constitue une oasis privée, lumineuse et fonctionnelle (puit en état de marche).<br />Jardin avec vue imprenable sur le château.<br />A visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 272 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 167 m2Surface
- 568 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1800Année de construction
- OuiParking
- C : 110Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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