Vente Appartement 3 pièces 84 m² Carnoules (83660)

Carnoules (83660). Charmant Duplex sous les toits à Carnoules

Situé au 3ème et dernier étage d’un petit immeuble (sans ascenseur), ce bel appartement T3 en duplex d’environ 84 m² offre un cadre de vie chaleureux et atypique, avec une vue dominante sur le clocher.<br />Composé au 1er niveau : une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant.<br />À l’étage supérieur : une chambre confortable, un espace bureau, des rangements pratiques, ainsi que des combles à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, dressing, coin détente…).<br />Atout rare : la possibilité de créer une terrasse tropézienne pour profiter d’un espace extérieur avec une vue dégagée.<br />Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif de caractère.<br />Stationnement gratuit à proximité.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 138 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 6,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires