Vente Bureau & Local commercial 2 pièces 20 m² Arcachon (33120)

Arcachon (33120). Fonds de commerce - Epicerie Fine Italienne - Arcachon 33120

Concept Clé en Main en Pleine Croissance ! Emplacement idéal et clientèle fidèle.<br />Vous rêvez de reprendre une épicerie fine prospère en plein cœur d'une station balnéaire dynamique ? Ne cherchez plus ! <br />Depuis plus de 12 ans, cette épicerie fine a su fidéliser une clientèle exigeante en lui proposant une sélection rigoureuse de produits italiens de haute qualité : charcuteries artisanales, plats préparés savoureux et produits gastronomiques raffinés.<br />Entièrement rénovée en 2022/2023, cette boutique offre un cadre de travail agréable et répond parfaitement aux attentes de la clientèle. Avec un très bon chiffre d'affaires en 2024.<br />Les cédants s'engagent à vous accompagner durant les premiers mois pour assurer une transition en douceur.<br />Saisissez cette opportunité unique de reprendre une affaire rentable et passionnante dans un cadre idyllique !<br />- Loyer = 673€HT/mois Hors charges<br />- EBE corrigé = 131 000€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 330 000 € HT + 5 280 € TVA, soit 335 280 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 303 600 € HT + 0 € TVA, soit 303 600 € TTCHonoraires d'agence : 26 400 € HT + 5 280 € TVA, soit 31 680 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur