Vente Appartement 3 pièces 28 m2 Mespuits (91150)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 28 m 2
- Favoris
Mespuits (91150). Investissez dans un cadre de vie pratique et dynamique avec cet appartement de 28 m² à Étampes, idéal pour un premier achat ou un placement locatif rentable !
À Vendre – Appartement de 70 m² au sol (28 m² Loi Carrez) à Étampes – Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat<br /><br />Découvrez cet appartement fonctionnel d’environ 70 m² de surface totale (dont 28 m² en Loi Carrez), offrant un bel espace de vie optimisé. Situé à Étampes, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.<br /><br />Les atouts du bien :<br /><br />? Un espace optimisé : Avec une surface totale généreuse d’environ 70 m², cet appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement tout en bénéficiant d’une surface habitable de 28 m² selon la Loi Carrez.<br /><br />? Emplacement stratégique : Proche des commerces, supermarchés et services essentiels, il garantit un quotidien facilité et agréable.<br /><br />? Excellente accessibilité : À proximité immédiate des transports en commun, notamment la gare RER C et plusieurs lignes de bus, offrant une connexion directe avec Paris et les communes avoisinantes.<br /><br />? Cadre de vie pratique et sécurisé : Écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et infrastructures de santé (hôpital, pharmacies, médecins) sont accessibles en quelques minutes.<br /><br />? Un investissement attractif : Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant un bien à forte rentabilité.<br /><br />Informations complémentaires – Opportunité d’Investissement Locatif<br /><br />L’appartement est actuellement proposé à la location pour 799 € par mois, avec 50 € de charges et 100 € de participation aux factures communes (eau, électricité, gaz).<br /><br />Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 121 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10285 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 28 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1948Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- G : 451Consommation d'énergie (DPE)
- F : 79Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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