Vente Appartement 1 pièces 19 m2 Lyon 69009 (69009)
- Pièces 1
- Salles de bains 1
- Surface 19 m 2
- Favoris
Lyon 69009 (69009). Joli studio pour investissement locatif meublé sous bail commercial
INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL - appartement vendu loué, meublé et équipé (bail commercial)<br /><br />Situé au cœur du 9e arrondissement de Lyon (69009), ce studio de 19 m² offre un cadre de vie dynamique et pratique. Proche des transports en commun tels que le métro (Valmy et George De Loup), les bus (C21, C24, 3, 14, 19, 45, 65, 66, 72, 86, 90, 98, 142) et les trains (Gare SNCF George de Loup), ainsi que des établissements d'enseignement supérieur, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour les étudiants, jeunes actifs et alternants. De plus, il est entouré de commodités telles que des commerces, restaurants, facilitant le quotidien de ses habitants.<br /><br />À l'intérieur, vous découvrirez un espace bien agencé comprenant un hall d'entrée avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, un séjour lumineux et un placard pour le rangement. Parfait pour un investissement locatif, ce studio sous bail commercial propose une surface habitable de 19 m², idéale pour un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé dans la ville de Lyon.<br /><br />Cette résidence de standing et bien entretenue propose des équipements pratiques aux locataires : concierge, laverie et garage à vélo.<br />L'appartement est vendu meublé et loué sous bail commerciale. Après déduction charges et gestion locative = revenu net 350 € / mois.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 70 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 4900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 19 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 2010Année de construction
- E : 328Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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