Vente Appartement 4 pièces 101 m2 Montreuil (93100)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 101 m 2
- Favoris
Montreuil (93100). A VENDRE - Loft 4 Pièces Avec Terrasse Rooftop-Montreuil (93100)
Situé au 2 rue du Marais à Montreuil, ce loft exceptionnel de 98,8 m² habitable se trouve au 2e étage d’une résidence récente (2006-2012). Son emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à l’autoroute A3, en fait un bien rare sur le marché.<br /><br />Dans un quartier recherché de Montreuil, vous profitez d’un cadre de vie agréable avec commerces, écoles, transports et espaces verts accessibles à pied.<br /><br />Un véritable atout différenciant : une terrasse rooftop privative qui surplombe la résidence. Vous pourrez y créer un espace détente unique, organiser des repas en plein air ou profiter d’une vue dégagée.<br />Le bien inclut également un parking privatif et une cave.<br /><br />Ce loft se distingue par son volume impressionnant, grâce à une hauteur sous plafond de 4,40 m qui accentue la sensation d’espace et de lumière.<br />Il se compose de :<br /><br />Un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir<br />3 chambres confortables adaptées à une famille ou au télétravail<br />2 salles d’eau modernes<br />Espaces de rangements optimisés<br /><br />La copropriété est gérée par un syndic bénévole sans charges, offrant simplicité et économies.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 598 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 23920 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- Loft ou atelierType du bien immobilier
- 101 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2Etage
- 2010Année de construction
- OuiParking
- D : 228Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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