Vente Maison 5 pièces 163 m² Colombey-les-Belles (54170)

Colombey-les-Belles (54170). Maison de 163m² à vendre à DOLCOURT

Située à Dolcourt, proche de Neufchâteau, Colombey-les-Belles et Toul, cette maison offre un cadre paisible tout en restant facilement accessible.<br />Au rez-de-chaussée : grande cuisine moderne, salle à manger conviviale avec sa cheminée monumentale dans laquelle un poêle à bois a trouvé sa place avec une vue imprenable sur une cave grâce à sa porte vitrée, salon chaleureux avec poêle à bois, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, WC, buanderie et chambre confortable, un grand hangar.<br />À l’étage : une chambre arrière et une spacieuse chambre parentale, avec couloir donnant accès à l’espace isolé au-dessus du hangar, offrant un fort potentiel d’agrandissement.<br />Terrain de 1212m², garage et 5 places de stationnement.<br />Rénovations et équipements récents : toiture refaite, isolation murs et planchers, tuyauterie neuve (2017), menuiseries 2017–2020, pompe à chaleur 2024 avec thermostat Netatmo, poêle à bois 2020, VMC hygroréglable 2017, chauffe-eau électrique 2017.<br />16 panneaux photovoltaïques (2023) avec autoconsommation ~2?000?kWh/an (~360?€ économisés) et rachat EDF 803?€/an, optimisés par Ecojoko. Fibre optique et interphone pour un confort quotidien.<br />Points forts : maison coup de cœur, chaleureuse, rénovée avec goût, performante énergétiquement, économique, prête à vivre et avec énorme potentiel d’agrandissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur