À seulement 2 minutes de Saint-André-de-Cubzac et 25 minutes de Bordeaux, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée de 94 m², située dans un environnement calme et agréable.<br /><br />Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine neuve SoCoo’c entièrement équipée, d’une salle d’eau avec WC et de trois chambres à l’étage. Vous profiterez également d’une terrasse de 36 m² et d’un jardin clos sans vis-à-vis, ainsi que d’un carport et d’un espace de stationnement extérieur.<br /><br />Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, idéale pour le télétravail, et d’un système d’alarme avec vidéosurveillance pour votre tranquillité.<br /><br />La localisation est idéale : gare, écoles, commerces et services sont à proximité immédiate, facilitant le quotidien.<br /><br />Cette maison prête à emménager est parfaite pour accueillir une famille ou pour un investisseur à la recherche d’un projet locatif rentable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur