Vente Maison 4 pièces 90 m2 Le Bousquet-d'Orb (34260)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 90 m 2
- Terrain 50 m 2
- Favoris
Le Bousquet-d'Orb (34260). ? NOUVEAUTÉ À GRAISSESSAC (34260) – Maison de village à fort potentiel avec terrasse, jardinet et garage – À rénover entièrement
Au cœur du village paisible et typique de Graissessac, entre moyenne montagne et nature préservée, cette maison de village de 90 m² environ offre une superbe opportunité pour les amoureux de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à façonner selon leurs envies.<br /><br />La maison se développe sur deux niveaux principaux, formant deux plateaux exploitables. Selon votre projet, vous pourrez imaginer :<br /><br />-Une spacieuse maison familiale avec volumes généreux et extérieurs<br /><br />-Deux appartements indépendants pour un projet locatif (curistes, saisonnier ou annuel)<br /><br />-Un pied-à-terre en pleine nature, au calme, avec jardin et terrasse<br /><br />Côté extérieur, le charme opère grâce à un jardinet parfaitement exposé, idéal pour les repas d’été, les potagers ou les moments de détente, ainsi qu’une terrasse intime et paisible, où l’on profite pleinement du calme environnant.<br /><br />En rez-de-chaussée, un garage de 40 m² complète ce bien. Il pourra accueillir un véhicule, servir d’atelier ou offrir un espace de stockage appréciable pour les deux-roues, équipements de loisirs ou matériel de bricolage.<br /><br />La maison nécessite une rénovation complète (toiture comprise), mais elle constitue une base saine pour développer un projet sur mesure, dans un environnement naturel préservé.<br /><br />À 15 minutes de Bédarieux, 35 minutes de Béziers et 1 heure de la mer, Graissessac offre un cadre de vie reposant, proche de nombreuses balades, sentiers de randonnée et des grands espaces du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 34 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 4000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 50 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
- MaisConsommation d'énergie (DPE)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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