Vente Maison 4 pièces 85 m² Lieuran-Cabrières (34800)

Lieuran-Cabrières (34800). Maison T4 de 86m² avec piscine et double garage

À vendre – Villa de plain-pied avec piscine à Nébian, au cœur de la garrigue<br /><br />Nichée dans un cadre naturel préservé, bercée par le chant des cigales, cette charmante villa de plain-pied construite en 2004 vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle non mitoyenne de 699 m², elle offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de l’autoroute A75, entre Béziers et Montpellier.<br /><br />D’une superficie habitable de 86 m², elle propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte, exposée sud-est, donnant directement sur une terrasse carrelée et couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Celle-ci surplombe une piscine sécurisée, parfaite pour se rafraîchir en été.<br /><br /><br /><br />Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Une salle d’eau indépendante supplémentaire et un WC séparé complètent l’espace.<br /><br />Un double garage de plus de 45 m², un parking privé, ainsi qu’un forage viennent enrichir les prestations de ce bien rare.<br /><br />Les + : environnement calme, villa non mitoyenne, terrasse couverte, piscine, suite parentale, grand garage, forage.<br /><br />Pour plus d'informations ou programmer une visite n'hésitez pas à contacter ma collaboratrice Mme LEBON Charlotte au 0647899895.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur