Vente Maison 4 pièces 102 m2 Ychoux (40160)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 102 m 2
- Terrain 865 m 2
- Favoris
Ychoux (40160). Maison proche lac
À vendre – Maison de plain-pied à Parentis-en-Born<br /><br />À Parentis-en-Born, découvrez cette maison traditionnelle qui offre un cadre de vie rare. Ici, tout se fait à pied ou à vélo : le lac de Parentis, véritable écrin de nature et de loisirs, se rejoint en quelques minutes seulement. Les commerces et services du centre-ville sont également tout proches, rendant l’emplacement aussi pratique qu’agréable.<br /><br />Implantée sur un terrain de 865 m² exposé plein sud, cette propriété séduit par ses extérieurs. Le jardin, piscinable, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Deux terrasses viennent compléter ce bel ensemble : l’une orientée est, idéale pour profiter du soleil matinal, l’autre orientée sud, parfaite pour des repas ou des instants de détente tout au long de la journée. Toutes deux sont équipées de store-bans, ajoutant confort et convivialité aux espaces de vie extérieurs.<br /><br />La maison développe environ 102 m² habitables. Elle se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un séjour lumineux ouvert sur le jardin. Côté confort, elle dispose de menuiseries en double vitrage, de volets électriques et d’une climatisation réversible dans la pièce de vie.<br /><br />Si des travaux de rénovation sont à prévoir, la construction traditionnelle constitue une base solide et pleine de potentiel. C’est une opportunité unique pour réaliser un projet sur mesure, qu’il s’agisse de créer votre résidence principale ou votre maison de vacances au bord du lac.<br /><br />Un emplacement idéal, un environnement calme, des extérieurs généreux et de belles prestations : cette maison est prête à devenir votre nouveau projet de vie.<br /><br />Un emplacement idéal, un environnement calme, un fort potentiel : cette maison est prête à devenir votre nouveau projet de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 318 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 18000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 102 m2Surface
- 865 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1969Année de construction
- OuiParking
- E : 261Consommation d'énergie (DPE)
- E : 52Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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