Vente Maison 8 pièces 250 m²

. Maison individuelle 250m2 + locatifs

C'est sur la commune de Woustviller que je vous invite à venir decouvrir cette magnifique maison familiale. Le coup de cœur est assuré pour ce bien atypique.<br /><br />Bâtie sur un terrain de 830m², cette magnifique maison de 250m² vous séduira de part ses grands volumes et de part sa singularité. Véritable havre de paix, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette jolie maison entièrement rénovée. Le choix des matériaux, des peintures, la qualité de la rénovation est indiscutable ! Cette maison a un charme fou.<br /><br />Au rez-de-chaussée, une belle entrée lumineuse et traversante vers le jardin vous donne accès à une grande chambre de 21m², à un grand bureau de 21m², à une buanderie de 15m² ainsi qu'à une très belle suite parentale de 32m² avec sa salle d'eau attenante et offrant un accès à une belle terrasse. <br /><br />Au premier étage, l'espace de vie est agréable, bien agencé et chaque pièce regorge d'une luminosité perçante.<br />Vous aurez plaisir à preparer de bons petits plats dans une magnifique cuisine de 21m² entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. Pour profiter pleinement des beaux jours, la cuisine vous donne accès à une grande terrasse ainsi qu'au très beau jardin. <br />Un grand salon de 30m² ainsi qu'une belle salle à manger indépendante de 21m² complètent cet étage. De plus, une salle de bain de 9m² avec douche et baignoire est appréciable.<br /><br />Au deuxième étage, c'est un bel espace nuit composé de 2 très belles et grandes chambres d'une superficie de 29 et 27m². L' espace de chacune des chambres est intéressant et permet d'imaginer des espaces distincts dans une même chambre à coucher : un côté nuit et un bureau, un espace de jeux, un espace de lecture ou de détente. <br />Un WC complete ce dernier niveau. <br /><br />A l'arrière de la maison, retrouvez une grande dépendance attenante de 120 m². Actuellement elle est composée d'une salle de sports, d'une salle de jeux ainsi que d'un garage 2 voitures. <br />Vous pourriez très bien y pratiquer une activité professionnelle indépendante. <br /><br />Pour votre confort, le chauffage est au gaz et la chaudière est neuve. Un poêle à bois est un plus.<br />Pour vos rangements, vous pourrez compter sur une cave. <br /><br />L'extérieur de la maison est grandiose. <br />En plus de n'y avoir aucun vis à vis, il y a, là aussi, des grands espaces : retrouvez y une cours avec du gravier, un espace détente pour profiter du soleil, un très beau jardin plat ainsi qu'un espace potager. <br /><br />De plus, la maison dispose de 2 logements actuellement donnés en location en air bnb. Ils bénéficient d'une entrée indépendante, sont équipés de douche et d'un coin petit électroménager.<br />La rentabilité est de 1000 euros par mois. <br /><br />La toiture ainsi que les menuiseries extérieures sont récentes. Vous n'avez plus qu'à vous installer dans cette magnifique demeure. <br /><br />N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 425 000 €Honoraires charge vendeur