Vente Maison 6 pièces 123 m2 Wattrelos (59150)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 123 m 2
- Terrain 454 m 2
- Favoris
Wattrelos (59150). Maison familiale 123 m² – Quartier du Ballon, Wattrelos
Située dans le quartier du Ballon, à deux pas du parc du Lion et proche de toutes les commodités, cette maison des années 70 entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux, ses équipements modernes et son parfait état d’entretien.<br /><br />. Un rez-de-chaussée convivial et fonctionnel<br /><br />Dès l’entrée, un grand hall dessert l’ensemble des pièces de vie. Vous profiterez d’un séjour lumineux de 52 m², ouvert sur le jardin et prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée.<br />Ce niveau dispose également d’un garage spacieux de 27 m² avec coin buanderie, d’un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que de nombreux rangements intégrés.<br /><br />. Un espace nuit confortable<br /><br />À l’étage, l’espace nuit se compose de :<br /><br />- une suite parentale de 20 m²,<br />- deux chambres supplémentaires,<br />- un bureau pouvant faire office de chambre bébé,<br />- une salle d’eau moderne,<br />- un second WC.<br /><br />. Extérieurs et stationnements<br /><br />Édifiée sur une parcelle de 454 m² totalement close, la maison offre :<br /><br />- 3 stationnements privatifs à l’avant,<br />- un jardin arboré avec terrasse de plus de 250 m² à l’arrière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.<br /><br />Atouts techniques et confort<br /><br />Cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d’équipements récents et de qualité :<br /><br />- double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée,<br />- chaudière gaz à condensation (2020),<br />- adoucisseur d’eau,<br />- cheminée à bois,<br />- climatisation réversible dans l’espace nuit,<br />- porte de garage motorisée,<br />- alarme et interphone vidéophone.<br /><br />En résumé<br /><br />Une maison familiale lumineuse, moderne et fonctionnelle, offrant confort et sérénité dans un environnement recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 367 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 18375 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 123 m2Surface
- 454 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1973Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 192Consommation d'énergie (DPE)
- D : 23Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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