Vente Bureau & Local commercial 4 pièces 400 m² Plougrescant (22820)

Plougrescant (22820). Droit au bail

Situé à Plougrescant (22820), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur une route passante, offrant ainsi une excellente visibilité pour toute activité commerciale. Cette charmante commune bretonne, réputée pour sa côte sauvage et préservée, attire aussi bien les habitants locaux que les touristes en quête d'authenticité. Dotée de divers commerces de proximité et d'un cadre naturel remarquable, Plougrescant est un lieu idéal pour développer une activité commerciale dynamique, notamment dans le secteur de la restauration.<br /><br />Ce local commercial d'une surface de 400 m² présente un potentiel intéressant pour une activité de Restauration/Bar avec licence GR. <br />Il bénéficie d'un loyer mensuel de 1387€ HT sans dépôt de garantie requis.<br />Le droit au bail offre la possibilité de diversifier les services proposés, tels que l'épicerie et les plats à emporter. <br />De plus, la location-gérance est envisageable pour les entrepreneurs souhaitant investir dans ce secteur d'activité en plein essor.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 17 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 18 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 12 000 € HT + 0 € TVA, soit 12 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (50 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur