Vente Bureau & Local commercial 219 m² Lanmodez (22610)

Lanmodez (22610). Fonds de commerce : L'Armor-Pleubian : Restaurant - Bar - Pizzeria - Vente à emporter

En exclusivité, à vendre fonds de commerce situé au cœur de l’Armor Pleubian (22610), à seulement 750 mètres de la mer et du célèbre Sillon de Talbert. Cet établissement bénéficie d’un emplacement central, au milieu des commerces, avec une belle visibilité et un fort passage.<br /><br />L’activité actuelle comprend la restauration sur place, la vente à emporter, un bar (licence IV) et une pizzeria. L’établissement offre une capacité de 60 couverts en salle et dispose d’une grande terrasse très appréciée de la clientèle en saison.<br /><br />Le fonds est vendu avec tout le matériel professionnel nécessaire à une exploitation immédiate.<br />Le bar est entièrement équipé avec un bar réfrigéré, des tireuses à bière et une machine à café. Le mobilier (tables, chaises,...) et le site internet sont également inclus.<br /><br />Un logement de fonction se trouve à l’étage, composé d’un bel appartement spacieux comprenant quatre chambres et une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un toit terrasse privatif, idéal pour loger sur son lieu de travail.<br /><br />Possibilité d’acquérir les murs en complément du fonds. L’ensemble est prêt à fonctionner sans délai.<br /><br />Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi : Alizé Bré - Votre conseillère en immobilier SAFTILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 88 000 € HT + 1 584 € TVA, soit 89 584 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 80 080 € HT + 0 € TVA, soit 80 080 € TTCHonoraires d'agence : 7 920 € HT + 1 584 € TVA, soit 9 504 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur