Vente Appartement 4 pièces 82 m² Saint-Louis (68128)

Saint-Louis (68128). À vendre Appartement 4 pièces de 82 m² avec balcon et garage à Village-Neuf proche de Huningue

Situé au cœur du village, dans un secteur central et recherché, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, services médicaux et transports en commun. La localisation est également parfaite pour les frontaliers, avec un accès rapide à Bâle et à l’Allemagne, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et paisible.<br /><br />L’appartement se trouve au premier étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2001. En retrait de la route, elle garantit un environnement calme et sécurisé. Vous profiterez d’un balcon de 7 m², idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente, ainsi que d’un garage fermé et d’une cave privative, deux atouts précieux dans ce secteur.<br /><br />D’une surface de 82 m², le bien offre un intérieur lumineux et bien agencé. La pièce de vie spacieuse et conviviale est idéale pour recevoir, Trois chambres d’environ 10 m² chacune permettent d’accueillir une famille ou d’aménager un bureau. La salle de bains et les WC séparés complètent cet agencement fonctionnel.<br /><br />Cet appartement séduira autant une famille qu’un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires, ou encore un investisseur en quête d’un bien bien placé dans un secteur attractif. Une opportunité rare à découvrir rapidement.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur