Vente Appartement 1 pièces 31 m2 Talence (33400)
- Pièces 1
- Salles de bains 1
- Surface 31 m 2
- Favoris
Talence (33400). A vendre Studio de 31m2 dans une résidence moderne en plein centre de Talence (33400).
Situé dans la commune de Talence (33400), ce studio de 31m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des universités et des transports en commun, ce quartier animé propose également de nombreux commerces. Idéalement situé, il représente un excellent investissement.<br /><br />Cet appartement en rez-de-chaussée est situé dans un quartier où l'on peut facilement stationner. Avec son loggia offrant un espace extérieur supplémentaire, les résidents pourront profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Modernité et fonctionnalité caractérisent cet ensemble immobilier construit en 2018.<br /><br />À l'intérieur, ce studio meublé avec beaucoup de goût comprend une pièce à vivre lumineuse, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour y résider confortablement. Les meubles de qualité, provenant de la célèbre enseigne Maison du Monde, apportent une touche d'élégance à ce bien. Loué jusqu'en février 2026, ce studio représente une opportunité locative attractive et un véritable coup de cœur pour les jeunes actifs, les investisseurs ou les étudiants.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7225 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 31 m2Surface
- 1Nombre de pièces
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2018Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
- C : 108Consommation d'énergie (DPE)
- C : 20Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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