Vente Maison 4 pièces 75 m2 Saint-Nazaire-d'Aude (11120)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 75 m 2
- Terrain 169 m 2
- Favoris
Saint-Nazaire-d'Aude (11120). Pavillon individuel T4 77m2 avec jardin, balcon, garage et stationnements privatifs
Située à Moussan (11120), cette maison de 77m² se démarque par son emplacement dans un secteur calme et familial, à proximité des écoles, de la MAM et des commerces essentiels. Le jardin de 169m² offre une atmosphère agréable avec un coin potager, un espace de pétanque, un barbecue, et une terrasse couverte propice à l'extension avec une loggia. Deux places de stationnement privatives et un garage ajoutent une commodité appréciable.<br /><br />A l'intérieur, vous découvrez une entrée avec sa cuisine séparée, neuve et équipée (peut être modifiée pour plus de convivialité en l'ouvrant sur le séjour), un premier w.c séparé avec nombreux rangements, un espace de vie confortable avec coin salon et salle à manger. A l'étage, la maison de 4 pièces offre 3 chambres spacieuses avec rangements, dont une avec une terrasse, une salle de douché refaite à neuf et un second w.c séparé.<br /><br />Les (+): Aucun travaux à prévoir - Climatisation réversible sur les deux niveaux - Agencement intérieur bien pensé - Extérieur avec récupérateur eau des pluie - Bien idéal pour une famille à la recherche de fonctionnalité et de confort dans un environnement serein.<br /><br />Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter directement.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 8000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 75 m2Surface
- 169 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2006Année de construction
- OuiParking
- D : 176Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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