A 10 mn de Saint-Malo ou Cancale, 3 mn du centre de Saint-Méloir-des-Ondes et de toutes ses commodités, à moins de 5 mn de la mer, dans un environnement très calme, maison de 128 m2 (111 m2 habitables) sur un terrain de 4850 m2 entièrement clos et sans vis-à-vis.<br />Elle comprend :<br />- Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec poêle à bois donnant sur terrasse exposée Ouest, cuisine équipée-aménagé, dégagement, salle d'eau, buanderie, wc.<br />- A l'étage : dégagement, trois chambres, salle de bains (baignoire et douche), wc. Vous pourrez voir la mer et apercevoir le Mont Saint-Michel de deux des chambres.<br />Cette maison dispose également d'un sauna avec douche, d'un garage double (46,80 m2) et de deux celliers.<br />Arrêt de bus sur place. Gare à 2,4 km.<br />Cette maison n'est ni en zone de submersion marine, ni en zone inondable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 348 600 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 332 000 €Honoraires charge acquéreur : 16 600 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289