Vente Maison 5 pièces 170 m2 Lignan-de-Bordeaux (33360)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 170 m 2
- Terrain 1900 m 2
- Favoris
Lignan-de-Bordeaux (33360). Maison 4 chambres, dépendance, piscine, calme absolu
LIGNAN-DE-BORDEAUX (33360) à seulement 20 min de Bordeaux, Nicolas MADRELLE - SAFTI vous présente une maison d’exception avec vue dégagée et belles prestations. Dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison contemporaine de 170 m² sur un terrain paysagé de 1900 m² avec piscine chauffée 10x3, terrasse bois de 120 m², pool house équipé et dépendance bois isolée d'environ 60 m². À l’intérieur de la maison vous découvrirez un RDC conçu en deux parties avec entrée, patio donnant sur une terrasse intimiste et piscine avec, d' un côté une lumineuse pièce de vie de 50 m2 et plafond cathédrale à 6 m, comprenant une cuisine équipée avec îlot central pouvant accueillir 10 convives, 1 chambre, WC, cellier, buanderie et double garage attenant de 35 m2 et, de l'autre côté, 1 suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche et WC), dressing et chambre donnant accès à la piscine. A l'étage, on retrouve 2 chambres, SDE, WC indépendant et vaste mezzanine qui vous permettra d'aménager un bureau ou une salle de jeux. Le confort est assuré par un plancher chauffant, un poêle à bois et la climatisation réversible dans chaque chambre. Un bien rare alliant volumes, modernité et cadre naturel préservé. Coup de cœur assuré !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 625 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 18750 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 170 m2Surface
- 1900 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2009Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 128Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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