A 5 minutes de l'hyper centre de Montauban, bus, écoles et services à proximité, proche accès rocade, au bout d'une impasse, dans un secteur pavillonnaire, au calme.<br />Maison individuelle de plain-pied des années 70, très bien entretenue:<br />entrée, salon/séjour avec cheminée insert, cuisine équipée indépendante avec accès terrasse, 3 chambres, une salle d'eau avec meuble une vasque et douche, wc indépendant, garage attenant avec espace atelier en sus, abri de jardin et une serre.<br />Pour votre confort: climatisation réversible installée en 2024 dans la pièce de vie et dans chaque chambre, portail et porte de garage électriques, store extérieur, fibre, assainissement collectif.<br />Les points forts: magnifique jardin arboré et paysagé sans vis-à-vis et entièrement clôturé.<br />Quelques travaux de modernisation suffiront à en faire un véritable cocon!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur