EXCLUSIVITE<br /><br />Située à Sadirac, une charmante commune paisible située en Gironde, cette maison vous offre un cadre de vie idéal conjuguant tranquillité et proximité avec Bordeaux.<br />Construite en 2012, cette maison en bois de 5 pièces, dispose d'un terrain de 824 m², agrémenté d'une terrasse, d'un jardin et d'un abri de jardin et un parking goudronné.<br />On y trouve un garage indépendant de 20m² muni de l'eau et d'électricité.<br /><br />À l'intérieur, de cette maison de 101 m², vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie de 42m² ouverte sur la cuisine. <br />Le bien dispose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bain supplémentaire pour le confort de toute la famille.<br />La maison bénéficie d'un système de chauffage gainable, d'un interphone, mais aussi la fibre.<br />L'orientation sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée.<br /><br />Cette demeure allie confort moderne et élégance, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.<br />Proche des commerces et des transports mais aussi des écoles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur