Vente Bureau & Local commercial 5 pièces 2600 m² Pont-Melvez (22390)

Pont-Melvez (22390). Batiments agricoles

Situé à Bourbriac (22390), ce local commercial exceptionnel offre un cadre paisible en pleine campagne, à seulement 3 minutes du centre ville et des principaux axes routiers. Sans voisinage direct, cet emplacement permet un calme absolu tout en restant proche des commodités de Guingamp. Idéal pour un projet d'exploitation agricole ou de stockage, ce terrain arboré de 11820 m² offre une grande liberté d'aménagement.<br /><br />Ce vaste local de 2600 m² se compose de deux bâtiments de 1300 m² chacun, permettant diverses utilisations telles que l'élevage de lapins ou de volailles, des box de stockage ou un parking pour camping-cars. Construits en 1980, ces bâtiments comprennent 5 pièces et s'étendent sur une superficie de terrain clôturé. À prévoir, l'optimisation du traitement des eaux grises via les deux fosses géomembranes présentes, chacune d'une capacité de 550 m³. Une opportunité unique dans un environnement naturel préservé à fort potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 134 000 € HT + 2 680 € TVA, soit 136 680 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 120 600 € HT + 0 € TVA, soit 120 600 € TTCHonoraires d'agence : 13 400 € HT + 2 680 € TVA, soit 16 080 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur