Vente Maison 7 pièces 200 m2 Camélas (66300)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 200 m 2
- Favoris
Camélas (66300). Villa d’exception au cœur de la nature, à deux pas de Camelas et Thuir
Proche de Thuir et aux portes de la charmante commune de CAMELAS, offrez-vous un cadre de vie rare et privilégié dans cette superbe villa 4 faces de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure de 6 000 m². <br />Construite en 2008, cette propriété conjugue confort moderne, volumes généreux et tranquillité absolue.<br /><br />? Les atouts majeurs :<br /><br />200 m² habitables parfaitement agencés<br /><br />Garage XXL de 150 m² avec porte motorisée, fenêtres et bureau attenant : idéal pour un atelier, une activité professionnelle ou une passion de collectionneur<br /><br />Pièce de vie lumineuse de 85 m², prolongée par une véranda ouverte sur la piscine<br /><br />4 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d’eau<br /><br />2 salles de bain, climatisation gainable réversible, poêle à bois orientable, menuiseries double vitrage<br /><br /> Extérieurs pensés pour le bien-être :<br /><br />Piscine maçonnée et sécurisée<br /><br />Terrasse conviviale attenante à la cuisine familiale<br /><br />Préau pour les repas en plein air<br /><br />Espaces boisés et paysagers<br /><br />Parking spacieux pouvant accueillir plusieurs voitures, un camping-car ou un bateau.<br /><br /> Localisation idéale : À quelques minutes de Thuir, ville dynamique offrant commerces, services, écoles et collèges desservis par les transports scolaires. Vous profitez du calme de la campagne sans renoncer aux commodités urbaines.<br /><br /> Ce que vous allez aimer :<br /><br />Aucun vis-à-vis<br /><br />Organisation fluide et fonctionnelle<br /><br />Ambiance chaleureuse et sereine<br /><br />Potentiel pour projet professionnel ou récréatif<br /><br />? Une villa où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, nature et praticité. Venez découvrir ce havre de paix aux portes de la vie active.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 480 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 200 m2Surface
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2008Année de construction
- VillConsommation d'énergie (DPE)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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