Vente Maison 4 pièces 100 m2 Cenon-sur-Vienne (86530)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 100 m 2
- Terrain 10425 m 2
- Favoris
Cenon-sur-Vienne (86530). Pavillon sur sous-sol intégral avec fort potentiel
Située à AVAILLES-EN-CHATELLERAULT (86530), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de CHATELLERAULT et de NAINTRE, sa localisation stratégique permet un accès facile en moins de 10 minutes aux commerces, écoles et services essentiels, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.<br /><br />Ce pavillon d'une surface de 100 m², élevé sur un sous-sol partiellement aménagé en T2 et doté de combles semi-aménageables offrant un potentiel supplémentaire, est composé de 4 pièces dont 2 chambres. Son terrain plat, clôturé et piscinable offre diverses possibilités d'aménagement extérieur, idéal pour les animaux, les amateurs de jardinage ou les familles recherchant de l'espace. Un garage/atelier, un puits, un préau, une volière/poulailler et des panneaux solaires (9 kWc) viennent compléter ce bien. Une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un havre de paix à la campagne, alliant confort et potentiel d'évolution.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 100 m2Surface
- 10425 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1969Année de construction
- OuiParking
- E : 303Consommation d'énergie (DPE)
- F : 69Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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