Vente Maison 8 pièces 300 m2 Pignans (83790)
- Pièces 8
- Chambres 7
- Salles de bains 5
- Surface 300 m 2
- Terrain 220 m 2
- Favoris
Pignans (83790). PIGNANS – Hôtel particulier d’exception de 300m2 au cœur du village avec jardin et piscine
Dans le centre historique de Pignans, découvrez cet hôtel particulier traversant de près de 300 m² habitables, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et alliant charme authentique et confort contemporain.<br />Derrière sa façade élégante, cette demeure dévoile de superbes volumes répartis sur plusieurs niveaux :<br /> • Sous-sol : une cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin et de patrimoine.<br /> • Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec accès indépendant, ainsi qu’une pièce de réception conviviale.<br /> • 1er étage : un salon raffiné, une chambre avec dressing, une salle de bains complète (douche et baignoire) et des WC séparés.<br /> • 2ème étage : deux chambres spacieuses avec salles d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une troisième chambre.<br /> • 3ème étage : deux autres chambres lumineuses, chacune avec salle d’eau et WC, un atelier et un accès aux combles.<br />À l’extérieur, un jardin clos de 220 m² aux murs de pierre abrite une piscine au sel avec nage à contre-courant, une terrasse ensoleillée, un portail métallique sur mesure, ainsi qu’un puits ancien en service.<br />Aucun détail n’a été laissé au hasard : toiture et façade neuves, double vitrage, pompe à chaleur air/eau, VMC, adoucisseur. L’ensemble ne nécessite aucun travaux.<br />Atouts rares : Volumes exceptionnels, prestations haut de gamme, taxe foncière maîtrisée (2256 €).<br />Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 579 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 23160 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- Hôtel particulierType du bien immobilier
- 300 m2Surface
- 220 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 5Nombre de salles de bains
- 6Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 189Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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