Vente Bureau & Local commercial 25 pièces 630 m² Manosque (04100)

Manosque (04100). Au coeur de Manosque Murs commerciaux Hôtel-bureau **

Situé au cœur de la ville de Manosque, à proximité immédiate d’un parking public de 120 places, des restaurants, bars et commerces, venez découvrir ce bel hôtel bénéficiant d’une excellente exposition et d’une clientèle régulière.<br />La vente porte exclusivement sur les murs commerciaux. Le fonds de commerce est cédé à titre gratuit, le mobilier et les équipements faisant l’objet d’une négociation distincte.<br />Cet hôtel 2 étoiles se compose de 18 chambres, offrant une capacité totale de 40 couchages. Il dispose également d’un agréable salon de lecture, d’une salle dédiée aux petits-déjeuners et d’une lingerie.<br />L’ensemble est en bon état, bien entretenu, aucun travaux n’est à prévoir.<br />Les chambres proposent des prestations de qualité, avec climatisation, literie confortable, rangements, salle de bain ou salle d’eau avec WC, télévision et connexion Wi-Fi.<br />L’établissement comprend également un logement de fonction de 110 m², composé d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de bain et de WC indépendants.<br />En annexes : un grand garage pouvant accueillir trois véhicules, une cave et une chaufferie.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 462 000 € HT + 3 853,08 € TVA, soit 465 853,08 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 442 734,6 € HT + 0 € TVA, soit 442 734,6 € TTCHonoraires d'agence : 19 265,4 € HT + 3 853,08 € TVA, soit 23 118,48 € TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur