Vente Appartement 4 pièces 90 m² Nogent-sur-Marne (94130)

Nogent-sur-Marne (94130). Appartement familial avec terrasse de 25m²

Idéalement situé à Nogent-sur-Marne, cet appartement bénéficie d’une adresse recherchée. <br />Vous profiterez à la fois de la proximité des commerces et du marché, des établissements scolaires, des transports en commun (RER A), et des bords de Marne, parfaits pour les promenades et loisirs. <br />L’adresse combine ainsi un cadre de vie pratique et agréable, dans une commune prisée de l’Est parisien.<br /><br />Cet appartement lumineux et fonctionnel offre une belle surface familiale et se compose de :<br />- Un séjour baigné de lumière avec accès à un balcon.<br />- Une cuisine indépendante ouvrant directement sur une exceptionnelle terrasse de 25m².<br />- Deux chambres donnant elles aussi un accès direct à la terrasse, dont une suite parentale avec sa salle d’eau et son toilette.<br />- Une deuxième salle d'eau et un deuxième toilette indépendant pour un confort optimal au quotidien.<br />- La possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins (famille, bureau ou chambre d’ami).<br />- Essentiel pour le secteur : une place de stationnement en sous-sol boxée ainsi qu’une cave complètent ce bien.<br /><br />Grâce à ses multiples accès à l’extérieur et à sa terrasse plein ciel, cet appartement combine confort intérieur et qualité de vie - atouts rares à Nogent-sur-Marne.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! <br />Contactez-moi vite pour organiser une visite.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 598 000 €Honoraires charge vendeur