Vente Maison 5 pièces 104 m² Vergt-de-Biron (24540)

Vergt-de-Biron (24540). Maison avec vue dégagée, 3 chambres (4 ou 5 possible)

Située en bout d’impasse, cette maison trône au cœur de son terrain 1.2ha et bénéficie d’une vue dégagée sur trois côtés.<br /><br />Maison traditionnelle sur sous sol offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée : un garage espace de stockage de 78 m2 ainsi que 2 pièces (15.30 et 25.35 m2) supplémentaires dont l’une bénéficie d’un accès indépendant, idéal pour un bureau ou activité.<br /><br />À l’étage, un couloir dessert une cuisine séparée, un séjour lumineux avec balcon et conduit existant permettant l’installation d’un poêle ou d’une cheminée, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Habitable dans l'état elle nécessite quelques travaux de modernisation.<br /><br />Menuiseries simple vitrage avec volets solaires, porte de garage neuve et combles isolés. Le terrain entretenu est piscinable.<br /><br />Avec une taxe foncière de seulement 800 €, ce bien constitue une belle opportunité dans un environnement privilégié, combinant tranquillité, nature et proximité des commodités.<br />Une visite s’imposeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur