Vente Maison 7 pièces 120 m2 Braye-en-Laonnois (02000)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 120 m 2
- Terrain 1326 m 2
- Favoris
Braye-en-Laonnois (02000). Maison confortable de plain-pied – configuration atypique assumée
Vous cherchez une maison fonctionnelle, lumineuse, offrant un vrai confort de vie au quotidien ?<br />Cette longère rénovée ne ressemble pas aux autres… et c’est justement ce qui fait sa particularité.<br /><br />La maison propose une pièce de vie cosy et optimisée, pensée pour un usage quotidien simple et chaleureux.<br />Lumière naturelle généreuse grâce aux ouvertures zénithales, ambiance cocooning, circulation fluide : ici, on privilégie le bien-être plutôt que les grands volumes inutilisés.<br /><br />Le plain-pied permet de vivre confortablement sans contrainte d’escaliers, un vrai atout pour un couple avec enfant ou pour anticiper l’avenir sereinement.<br /><br />Les espaces complémentaires offrent de nombreuses possibilités pour accueillir la famille, un bureau ou des chambres supplémentaires, sans empiéter sur la pièce de vie.<br /><br />À l’extérieur, le terrain sans vis-à-vis est aujourd’hui brut et reste à aménager selon vos envies : terrasse, coin détente, jardin paysager ou espace enfants.<br />Un extérieur à créer, pour un projet qui vous ressemble.<br /><br />À noter : la maison est située à proximité d’une ligne ferroviaire active en journée (6h–22h), avec environ 12 passages quotidiens. Deux trains s’y arrêtent : un le matin en direction de Paris, un le soir au retour.<br />Cet élément est pleinement intégré dans le positionnement prix et compensé par la configuration semi-enterrée et l’orientation intérieure du bien.<br /><br />Une maison pas faite pour tout le monde, mais parfaitement adaptée à ceux qui recherchent confort, plain-pied, lumière et un projet à personnaliser.<br /><br />Prix positionné en cohérence avec les spécificités du bienLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 120 m2Surface
- 1326 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1970Année de construction
- OuiParking
- C : 139Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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