Vente Maison 7 pièces 230 m² Dunkerque (59140)

Dunkerque (59140). CHARME ET MODERNITE!

À Rosendael, à seulement 10 minutes de la plage de Malo-les-Bains, découvrez cette élégante Maison de Maître de 230 m², où charme, volumes et confort se conjuguent à la perfection. Une demeure idéale pour imaginer de beaux moments en famille, autour d’un feu de bois, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.<br /><br />Dès l’entrée, le ton est donné avec un superbe salon-séjour de 71 m², baigné de lumière, sublimé par de hauts plafonds et un poêle à bois récent, parfait pour les longues soirées d’hiver et les repas festifs.<br />La cuisine aménagée et équipée de 14,5 m² offre un espace fonctionnel et agréable, pensé pour partager de bons moments culinaires.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit propose quatre grandes chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu’une pièce dressing, garantissant confort et intimité pour toute la famille.<br />Le second étage accueille un grenier chauffé et isolé de 45 m², un espace modulable selon vos envies : salle de musique, de sport, atelier d’artiste ou espace détente.<br /><br />Côté extérieur et annexes, cette maison dispose d’une terrasse de 20 m², idéale pour les beaux jours, d’un garage de 45 m², d’une double cave, ainsi que d’un bunker, parfait pour une cave à vin ou du stockage.<br />La maison est également équipée de deux WC (rez-de-chaussée et étage) et offre la possibilité d’installer un monte-escalier (devis disponible).<br /><br />Les prestations techniques sont au rendez-vous :<br />? Chaudière gaz récente (2022)<br />? Double vitrage<br />? Électricité refaite<br />? DPE C<br />? Porte d’entrée neuve (septembre 2025)<br />? Assainissement conforme<br /><br />Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison vous garantit un quotidien pratique et agréable : tout se fait à pied.<br /><br />? Une maison de caractère, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs de fin d’année et bien au-delà!Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 442 900 €Honoraires charge vendeur