Vente Appartement 4 pièces 93 m² Beaurepaire (60700)

Beaurepaire (60700). Appartement tout confort

Je vous invite à découvrir ce charmant duplex entièrement rénové, situé au sein d'une petite copropriété de quatre logements sans aucune charge.<br /><br />Idéalement situé à 15 minutes de la gare de Clermont et à 10 minutes de Liancourt, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. La commune bénéficie d'un patrimoine culturel riche, de commerces de proximité, d'un pôle santé et d'une école.<br /><br />Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse avec une belle hauteur sous plafond et une buanderie modulable selon vos besoins.<br /><br />À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial. L'espace nuit dispose de deux chambres confortables, d'une salle d’eau moderne avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque, ainsi que de WC séparés. Deux mezzanines complètent ce niveau pour un rangement optimal.<br /><br />Pour votre confort, ce bien dispose d'une climatisation réversible, d'une place de parking privative et garantit une tranquillité absolue sans voisins au-dessus ni en dessous.<br /><br />Laissez-vous séduire par le cachet de cet esprit loft où aucun travail n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 173 500 €Honoraires charge vendeur