Vente Appartement 3 pièces 70 m2 Nice 06100 (06100)
- Pièces 3
- Salles de bains 2
- Surface 70 m 2
- Favoris
Nice 06100 (06100). Nice Libération, 3 pièces rénové de 68m2 en rez de jardin
Au cœur du quartier prisé de Libération, à deux pas du marché animé et du jardin Thiole en pleine métamorphose, se niche un bien rare où le charme de l’ancien s'allie à la modernité.<br /><br />Dans une copropriété Art déco, ce magnifique 3 pièces de 68 m² séduit dès les premiers pas : parquet massif à bâtons rompus, hauts plafonds ornés de corniches, lumière apaisante et volumes généreux.<br />L’appartement s’ouvre sur un jardin cocon de 40 m², véritable écrin de verdure à l’abri des regards.<br /><br />Il se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d’une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d’eau avec toilettes, d’une chambre avec mezzanine, d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant.<br /><br />Un bien coup de cœur, mêlant authenticité et confort contemporain, où chaque détail raconte une histoire.<br />Deux caves viennent compléter cet ensemble harmonieux.<br /><br />Un lieu unique pour vivre la quiétude au cœur de la ville, dans un quartier à la fois vivant et recherché.<br /><br />Contactez Virginie MEVEL au 06 70 49 28 35 pour une visite privilégiée.<br />Une pépite à découvrir sans tarder !Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 18000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 70 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1930Année de construction
- OuiParking
- E : 244Consommation d'énergie (DPE)
- E : 40Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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