Vente Maison 4 pièces 113 m2 Aujargues (30250)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 3
- Surface 113 m 2
- Terrain 206 m 2
- Favoris
Aujargues (30250). Maison de village rénovée 3 chambres, avec patio et remise
Située dans le charmant village de Junas, au cœur de la Vaunage entre Nîmes et Sommières, cette maison de village entièrement rénovée de 113 m2 environ sur 2 niveaux séduit par son authenticité et son confort moderne.<br />Toiture refaite (maison et remise), diagnostic énergétique en B, double vitrage et chauffage à thermostat individuel : tout a été pensé pour un bien-être durable.<br />Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour mène vers un salon intimiste. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de chambre d’appoint avec salle d'eau et toilette.<br />À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle de bain indépendante. Les bars de Montpellier ont été conservées, apportant tout le charme de l’ancien.<br />À l’extérieur, un patio sans vis-à-vis accueille un magnifique bassin en pierre de Bali, créant une ambiance paisible et raffinée.<br />Une remise indépendante d’environ 40 m² sur deux niveaux, avec toiture neuve, offre un fort potentiel d’aménagement (Garage, atelier, gîte ou location saisonnière) pour plus de photos contactez moi.<br />Junas village recherché de la Vaunage, bénéficie d’une situation idéale à proximité de Nîmes, Sommières et Montpellier, dans un environnement calme et authentique. <br />Maison coup de cœur, prête à vivre, idéale pour un projet familial ou locatif type Airbnb.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15960 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 113 m2Surface
- 206 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1940Année de construction
- OuiPiscine
- C : 101Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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