Vente Maison 5 pièces 112 m² La Chapelle-Saint-Laurent (79430)

La Chapelle-Saint-Laurent (79430). Maison sur sous-sol semi-enterré, accès de plain-pied, 4 chambres

Amoureux du calme de la campagne, secteur Largeasse, à 8 minutes de Moncoutant et de La Chapelle-Saint-Laurent, 20 minutes de Bressuire et 45 minutes de Niort ou du Puy-du-Fou, cette maison sur sous-sol semi-enterré de 115 m² habitables offre un accès de plain-pied et est implantée sur un parc arboré et paysagé de 5 430 m².<br /><br />Au rez-de-chaussée, elle propose :<br />Une entrée donnant accès à un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi qu’un couloir avec placard desservant un WC avec lave-mains, une salle de bains (double vasque, baignoire, placard, bidet) et trois chambres, dont une avec placard.<br /><br />Au rez-de-jardin, le sous-sol offre :<br />Une cuisine d’été récente et aménagée, une quatrième chambre, une salle d’eau (douche et WC), un garage de 43 m² avec portail électrique, une chaufferie et une cave. Ce niveau permet d’envisager un logement type T2, un Airbnb, ou encore de générer un revenu locatif ou d’accueillir une activité professionnelle.<br /><br />Une dépendance ainsi qu’un double garage complètent l’ensemble. La maison est entièrement alimentée par l’eau du puits (potable) et dispose d’un assainissement individuel.<br /><br />Les atouts :<br /> • Chaudière à condensation (2010)<br /> • Isolation extérieure côté NORD (2020)<br /> • Isolation des combles (2020)<br /> • Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques (2010)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur