













Maison de ville - Rafraichissement à prévoir.<br /><br />A 10 min à pieds du centre-ville, découvrez cette charmante maison 64 m² environ sur 3 niveaux, offrant un excellent potentiel locatif ou une belle opportunité de premier achat.<br /><br />Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et WC.<br />Au 1er étage, un palier avec rangement, une grande chambre et une salle d’eau.<br />Au 2e étage, une chambre supplémentaire et un espace bureau ou dressing.<br /><br />La maison dispose également d’une place de stationnement dans une cour en retrait de la route – un vrai plus en centre-ville !<br /><br />* Toiture refaite<br />* Exposition plein sud<br />* A proximité immédiate des commerces, écoles et transports<br /><br />-> Investisseur : belle opportunité pour créer un revenu locatif stable (location meublée, courte durée ou colocation) avec un rendement intéressant.<br />-> 1er achat : pour personne recherchant un logement fonctionnel, sans copropriété et à faible coût d’entretien. <br /><br />/!\ A découvrir sans plus attendreLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 113 000 €Honoraires charge vendeur