Vente Maison 6 pièces 192 m2 La Madeleine-sur-Loing (77570)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 192 m 2
- Terrain 1425 m 2
- Favoris
La Madeleine-sur-Loing (77570). Maison de campagne, 6 pièces, 150 m² de dépendances
A seulement 15 minutes de Château-Landon, au bout d'une impasse, sur la commune de SCEAUX DU GATINAIS.<br />Cette propriété de charme, composée de 2 bâtiments en pierre, vous séduira d'emblé par son authenticité, son cadre champêtre et son jardin bucolique de 1425 m², CLOS DE MURS sans AUCUN VIS A VIS. <br /><br />Son agencement soigné et ses éléments de caractère lui confèrent une atmosphère chaleureuse et confortable.<br /><br />L'habitation principale d'une surface habitable d'environ 192 m² comprend 6 pièces :<br /><br />-Au RDC : Une entrée avec penderie, un wc indépendant, une suite parentale avec salle d’eau et WC, un lumineux salon/séjour de plus de 58 m² (avec poêle à pellet), et une cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur la terrasse, prolongeant ainsi agréablement l’espace de vie vers l’extérieur.<br /><br />-À L'ETAGE : trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec bureau, idéale pour le télétravail ou un espace personnel indépendant.<br /><br />-Le terrain arboré, constructible (piscinable), offre un équilibre parfait, ni trop grand, ni trop petit !<br /><br />-Les 150 m² de dépendances constituent un atout majeur (TOITURE NEUVE) : gîte, projet professionnel ou seconde habitation, tout est envisageable ! La présence de portails indépendants offre la possibilité d’aménager des espaces de vie séparés, permettant d’imaginer plusieurs configurations selon vos besoins et vos envies. <br /><br />-Un garage de 23 m² complète ce bien.<br /><br />Toutes les commodités à 8 mn en voiture. Transports scolaires à 100 m. A19 à 10 mn.<br />Chauffage électrique + poêle à pellets. Fibre installée.<br /><br />Un ensemble harmonieux et inspirant, en résidence principale ou secondaire, A SEULEMENT 1h20 de Paris... Un vrai coup de cœur à découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16425 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 192 m2Surface
- 1425 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- F : 376Consommation d'énergie (DPE)
- C : 12Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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