Vente Maison 5 pièces 130 m2 Varambon (01160)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 130 m 2
- Terrain 110 m 2
- Favoris
Varambon (01160). charmante maison de ville
Propriété 5 pièces 130 m² Située à Pont-d'Ain (01160), rénovée, offrant un cadre de vie<br />paisible et pratique. Ce quartier dynamique bénéficie de la proximité des transports en<br />commun tels que les bus et les trains, des commodités essentielles telles que les écoles, le<br />collège et les crèches, toutes administrations, tout commerce de proximité, maison médicale.<br />De plus, la fibre est disponible pour un accès internet rapide. Un endroit idéal pour les<br />familles ou les professionnels cherchant un équilibre entre tranquillité et facilité d'accès.<br />Accès A42 à 5 minutes et 45 mn de Lyon, A40 et 1 h de Genève.<br />130 m² sur trois niveaux. Comprenant une pièce de vie de 37 m2 avec cuisine équipée,<br />accès terrasse plein sud. A l’étage 1, dégagement qui dessert un vaste salon, une chambre 18<br />m2, salle d’eau wc, chambre en mezzanine. Etage 2, chambre et bureau. Cet espace lumineux<br />et bien agencé offre un cadre de vie chaleureux et accueillant pour ses occupants.<br />Belle vue sur l’Ain.<br />Une cave, un garage est inclus pour faciliter le stationnement et assurer la sécurité de votre<br />véhicule.<br />Jardin attenant de 110 m2 clos et arboré.<br />Chauffage mixte gaz de ville et poêle à pellets.<br />DPE : D. diagnostic réalisé en juin 2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8063 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 130 m2Surface
- 110 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiParking
- E : 234Consommation d'énergie (DPE)
- E : 39Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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