Vente Maison 10 pièces 248 m2 La Crau (83260)
- Pièces 10
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 248 m 2
- Terrain 2300 m 2
- Favoris
La Crau (83260). Une invitation au partage familial
Exclusivité – Esprit Contemporain et Sérénité à La Crau,<br />Niché au fond d’une impasse, à l’abri des regards et du bruit, ce lieu de vie conjugue espace, lumière et quiétude. Une maison contemporaine des années 2000, pensée pour accueillir, partager et respirer la Méditerranée.<br />Sur plus de 2300 m² de terrain arboré d’essences locales, cette propriété développe 248 m² habitables, répartis en deux entités indépendantes :<br />– Une maison principale de 170 m² de plain-pied, à l’agencement fluide et ouvert sur l’extérieur,<br />– Un grand T2 de 70 m², idéal pour accueillir famille, amis ou activité indépendante.<br />Les volumes s’équilibrent autour d’un espace de vie lumineux, largement ouvert sur la terrasse, la piscine et le spa, véritable extension du quotidien où se mêlent calme, intimité et convivialité.<br />Sous la maison, un sous-sol et local technique de 100 m² ainsi qu’un garage de 35 m² viennent renforcer le confort et la fonctionnalité de l’ensemble.<br />La zone de stationnement importante et la modularité des espaces en font un bien à fort potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour une activité libérale.<br />Située à La Crau, quartier Maraval, cette adresse confidentielle bénéficie d’un accès rapide vers Toulon et Hyères, la gare et l’aéroport.<br />Un lieu rare, où chaque détail a été pensé pour vivre pleinement, entre élégance et sérénité.<br />Vous connaissez quelqu'un que cela rendrait heureux ? Contacter-moi ! <br /><br />#LaCrau #ImmobilierVar#MaisonContemporaine #Exclusivité #EspaceEtLumière #EspritMéditerranéen #Piscine #Spa #MaisonFamiliale #ImmobilierVar #SaftiImmobilier #SynergieTeam#BienRare #ArtDeVivreProvençalLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 250 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 52500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 248 m2Surface
- 2300 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2000Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 150Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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