Vente Terrain 545 m²

. Terrain à bâtir dans AUGNY !

Terrain à bâtir à Augny : une opportunité à saisir<br />Présentation du terrain<br />j’ai l’honneur de vous présenter à la vente un terrain exceptionnellement bien situé. Cette parcelle comprise dans un lot de 5 terrains de superficie équivalentes, représente une opportunité remarquable pour la réalisation de votre projet de construction, que celui-ci concerne une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. <br />Caractéristiques du terrain<br />Ce terrain à bâtir d’une superficie d’environ 545 m² se situe dans un secteur résidentiel paisible au sein de la commune d’Augny.<br />Accessibilité et proximité<br />La parcelle non viabilisée, bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec l’A31 et la rocade Est, assurant une connexion aisée aux principaux axes routiers.<br />Sa localisation à proximité immédiate de la zone d’activité commerciale d’Augny et de Marly permet de profiter d’une offre étendue de commerces, de restaurants et d’activités de loisirs.<br />Environnement familial<br />Le village dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour accueillir les familles : une école maternelle, une école primaire, une mini-crèche ainsi qu’un service périscolaire avec restauration sont présents sur place. Un collège situé à Marly est accessible via le réseau de transport en bus « Le Met », offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les enfants et adolescents.<br />Vie locale et activités<br />La commune d’Augny se distingue par son dynamisme et la richesse de ses activités sportives, parmi lesquelles clubs de football, de tennis, de judo, de danse, et bien d’autres.<br />Facilités pour la construction<br />Un constructeur si vous le souhaitez, est déjà pressentit, simplifiant la mise en œuvre d’un projet de construction écoresponsable en ossature bois. Ce partenariat facilite l’accompagnement des futurs acquéreurs dans leurs démarches.<br />Contact et informations complémentaires<br />Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour planifier une visite sur site, je vous invite à prendre contact avec moi. Je peux également vous mettre en relation avec le constructeur référencé, afin d’envisager ensemble les possibilités de construction adaptées à vos besoins et à vos attentes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 257 250 €Honoraires charge vendeur