Vente Bureau & Local commercial 110 m²

. Bar, PMU et restauration rapide dans le centre ville des Sables d'Olonne

Megagence : Yvan Tozzi vous propose ce fonds de commerce avec licence IV idéalement situé dans le centre ville des Sables d’Olonne, à 250m de la grande plage.<br />Cette affaire dont les activités autorisées sont Café, Bar, PMU, FDJ et Restauration rapide vous séduira par sa forte visibilité et son flux constant de passants qui vous permettront de générer un CA intéressant.<br />Avec une capacité d’environ 80 places assises + 2 terrasses contenant 25 places , cet établissement peut être tenu par un couple de professionnels ou débutants. De nombreuses possibilités de développement peuvent être envisagées.<br />Vous disposez également d'une grande cave et d'un logement T3 non négligeable en plein centre-ville des Sables d'Olonne. <br />A visiter rapidement !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 204 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 206 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 195 000 € HT + 0 € TVA, soit 195 000 € TTCHonoraires d'agence : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC (5.85 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358